2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
34.7万円/㎡
前年比-10.6%
和歌山市
34.7万円/㎡
前年比-10.6%
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シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST
和歌山県和歌山市太田一丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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14階 / 73.03㎡の場合
相場
2,972万円
40.7万円/㎡
2,429
2,791
3,154
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,154万円
38.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST
3,080万円（42.2万円/㎡）/ 14階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,080万円 | 42.2万円 | 14階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 3,650万円 | 46.2万円 | 14階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 40.8万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,860万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,990万円 | 42.2万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,150万円 | 41.9万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,200万円 | 40.5万円 | 14階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 3,200万円 | 42.5万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,200万円 | 44.3万円 | 13階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 44.1万円 | 14階 | 78.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 38.1万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 45.9万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 42.3万円 | 12階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 47.8万円 | 13階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,050万円 | 41.8万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 43.8万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.7万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,300万円 | 45.2万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 和歌山市太田一丁目 | 和歌山駅3分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/25 | シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山市中 | 和歌山大学前駅3分 | 2,300万円 | 35.7万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/12 | アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 | 和歌山大学前駅1分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/01 | シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅15分 | 2,750万円 | 40.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅17分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/13 | ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町三丁目 | 和歌山駅5分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で10.6%下落、和歌山市では10.6%下落しています。